广宇发展(000537)广宇发展：8项目计提减值 影响净利润14.36亿元
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计提14亿可以私分吗
记提不代表就没了，如果后期没了减价反而涨了，那这钱还得四来
当年注水的资产注入上市公司！现在通过资产减值来洗白！各位有听说过16，17年买房的人，现在的房子亏钱的吗？明白说的造假了吧！这可能仅仅是其中一种手段，后面还有多少？股价不涨是不是后面肯定有见不得人的东西呢！
鲁能泰山7号为2016年9月23日，鲁能集团旗下的北京顺义新城建设开发有限公司以总价33.05亿拍得的苏地2016-WG-57号相城地块，地块位于元和街道建元路南、文灵路两侧，地块面积63022.00平方米
苏州鲁能泰山7号(苏地2016-WG-57号地块)项目地址：江苏省苏州市相城区文灵路与建元路交汇处项目阶段： 主体施工 阶段进展： 主体施工开工 建筑详细： 19幢17层无装修的住宅楼 建筑面积： 35805m2(商业及零售建筑)125317m2(住宅建筑)17902m2(交通建筑) 占地面积： 63940m2项目结构： 框架-剪力墙。
周边价格在2.3万/左右
周边华润城立方，15年建成，17年1.7万/，19年3月，大约2.3万
坏消息是，苏州鲁能7号的楼面价是2.6万+，所以计提了……这个项目现在看，是做亏了。目前装睡中，还没销售，楼面价高过市场二手房房价，3000-4000每平方米，17万+平方米的总盘子，所以计提了8亿多。当时的地王……
不过南京的鲁能硅谷公馆项目，1.1万的楼面价，周边2.3万的售价，不应该计提的。南京鲁能栖霞的楼面价2.1万左右，预计2.7万的售价，也不该计提。
不过苏州鲁能7号的盘子，估计会强行定在2.7万左右，亏估计会亏一点，亏8个亿，有点夸张了。
所以总的结论，计提14个亿，有点夸张了。目前全部销售的话，预计计提3-5个亿差不，会回转10个亿左右的利润。
