(广宇发展)广宇发展4月26日收评 一、基本面 （一）年报分析 1.总

广宇发展(000537)广宇发展4月26日收评 一、基本面 （一）年报分析 1.总体情况：净利润25.0广宇发展4月26日收评一、基本面（一）年报分析1.总体情况：净利润25.02亿元，同比增长19.19%。2.收益情况：2018年年报每股收益1.34元，按照4月16日当日收盘价8.33元每股计算，相当于年度市值收益率16.09%；按照每股净资产6.04元计算，相当于净资产收益率22.19%。3.利润分红情况：分配方案：每10股派1.3元，按照4月16日当日收盘价8.33元每股计算，相当于现金分红比例为1.5%。未分配的利润，仍然为所有者权益，也归属于上市公司所有者，也就是我们各个股东。4.大家最关注的资产减值详见《天津广宇发展股份有限公司关于计提资产减值准备的公告》，合计减值19.2亿元，这里减值的原因，我不做具体说明。但是我们可以通过数据分析发现其中的奥秘。报告中，指出，对存货成本高于其可变现净值的计提存货跌价准备。各位投资者，存货对于房地产公司来说就是尚未出售的已经建成的住房，产生存货