(分众传媒)一、分众传媒具有房地产行业模式的生意属性，分众传媒

分众传媒(002027)一、分众传媒具有房地产行业模式的生意属性，分众传媒的流量价值附庸于房地产。房地产一、分众传媒具有房地产行业模式的生意属性，分众传媒的流量价值附庸于房地产。房地产的核心价值是什么？——地段！地段是独一无二的，万科在上海三环地铁口的房子总是比碧桂园在无锡惠山区的房子贵——这或许是傻子都明白的道理。而对于分众，也是一样，分众的点位核心一二线城市，这些点位的流量价值完全和三四线城市不可同语。上海的人口密度是无锡的10倍，是宿迁的100倍，那不同城市的媒体商业价值差距会有多大？城市定位不同，核心竞争力完全不同。而城市资源有限，一线城市国内就北、上、广、深四个城市，可想而知头部资源是何等稀缺，而分众在上海的优势，几乎完全垄断了一线城市的核心地段资源，由此构成了分众最核心的竞争优势之一。这相比某些二三线省份、城市起家的电梯媒体企业是一种鸟瞰式的天生优势，可比拟为基因优势。二、渠道定位不同，致使竞争力差距明显，分众定位为写字楼，就已经形成相对竞争优势。而其他品牌媒体多数定义为社区（难