上实发展：聚焦长三角、坚守地产主业，多元化升级提升估值
公司是上海市窗口企业上实集团旗下重要的地产开发平台之一。公司控股股东是控股48.60%的上实控股（00363.HK），实际控制人是上实集团，上海市国资委间接控股比例合计达36.15%。公司努力成为房地产综合集成商，主营业务为房地产开发与经营，兼顾商业地产的开发及运营，适度增加优质不动产资源和扩展物业管理规模。同时，在金融地产、文化地产、养老地产、共享空间等领域实现主业升级。
房地产主业坚持以上海为核心的“1+3”战略布局。即以上海为核心，形成长三角、青岛为中心的环渤海和成渝为中心的西南片区的3个深耕区域。目前，公司主营业务分为地产销售、房产租赁、物业管理和工程项目。截止2018年上半年末，公司在长三角拥有土地储备、房产开发项目和出租物业合计245.08万平，占所有项目的60.54%。
