(远望谷)其中，开发风险较小的1号住宅用地，被装入了远望谷实控

远望谷(002161)其中，开发风险较小的1号住宅用地，被装入了远望谷实控人徐玉锁名下的深圳市远望谷创其中，开发风险较小的1号住宅用地，被装入了远望谷实控人徐玉锁名下的深圳市远望谷创业投资有限公司，价格10435.98万元，折合楼面价800元/平方米。天眼查数据显示，深圳市远望谷创业投资有限公司现在更名为深圳市远望谷集团有限公司，公司实控人为徐玉锁，持股70%。开发周期较长、风险偏大的2号商业用地和3号工业用地装入远望谷全资子公司昆山远望谷，价格分别为5000万元和2719.73万元，折合楼面价分别为500元/平方米和224元/平方米。目前，1号地块被开发成了“云谷周庄”的楼盘。贝壳网站显示，在售的云谷周庄三期普通住宅价格为10600元/平方米，别墅项目售价为17500元/平方米。而在链家网上，云谷周庄二手房均价则在11000元/平方米左右。假设按照11000元/平方米的价格，云谷周庄完全开发后，全部住宅总价值价格达到14.35亿元。