最佳答案
罗牛山到底值多少钱？
一般上市公司市值中值是年利润乘以板块平均市盈率。
罗牛山作为赛马第一股，没有对应板块可参考。
我们粗略估算下，崽卖爷田败家计算法:
2017年报罗牛山净资产减去总负债，扣除负债后净值大概是40亿！含48家子公司所有资产和大东海，罗牛山冷链物流园，农商行等。
这几面罗牛山土地储备账面价值基本为零！
那么好办了，我们就把罗牛山看成一块地来估值！
17年报土地储备：12,137亩，其中：农业用地9852.30亩（其中建设用地695.86亩）；工业教育用地1324.35亩，商住用地960.47亩。
海口罗牛山有几个开发中和待建楼盘，400多亩商住用地，合作开发，罗牛山广场和祥源城共计100万平方可售面积，房价2万每平米，价值200亿，利润30%，60亿，因为是合作开发，按协议罗牛山可分33亿。 剩下大概一半商住用地未来开发，我们按照现在就开发，也是60亿利润，罗牛山独自开发，这样商住用地利润90亿，税后70亿。
这样40亿加70亿，为110亿。
工业教育用地按50万一亩计算，1324亩，6亿。
加起来116亿
农业用地除去马场外，2200亩，不算价格了，送你。
7600亩（内含大概1400亩规划内建设用地），做成赛马项目，问问大伙，500万一亩卖你要不要，一亩可以修一个小四合院哦。这是380亿。
江东新区核心区罗牛山产业园760亩，200万一亩合适就拿去，15亿。
这样总计511亿，算了，多余的11亿给您免了，500亿整。
啥，还有马彩分成怎么算？哎呀，大哥看您也耿直，说这些，都送都送您！
来，500亿，签个字，罗牛山归您，明天我让老徐给您腾位置， 罗牛山到底值多少钱？
一般上市公司市值中值是年利润乘以板块平均市盈率。
罗牛山作为赛马第一股，没有对应板块可参考。
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17年报土地储备：12,137亩，其中：农业用地9852.30亩（其中建设用地695.86亩）；工业教育用地1324.35亩，商住用地960.47亩。
海口罗牛山有几个开发中和待建楼盘，400多亩商住用地，合作开发，罗牛山广场和祥源城...五百以有个毛用，卖完房子就没有地了
罗牛山到底值多少钱？
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罗牛山作为赛马第一股，没有对应板块可参考。
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17年报土地储备：12,137亩，其中：农业用地9852.30亩（其中建设用地695.86亩）；工业教育用地1324.35亩，商住用地960.47亩。
海口罗牛山有几个开发中和待建楼盘，400多亩商住用地，合作开发，罗牛山广场和祥源城共计100万平方可售面积，房价2万每平米，价值200亿，利润30%，60亿，因为是合作开发，按协议罗牛山可分33亿。 剩下大概一半商住用地未来开发，我们按照现在就开发，也是60亿利润，罗牛山独自开发，这样商住用地利润90亿，税后70亿。
这样40亿加70亿，为110亿。
工业教育用地按50万一亩计算，1324亩，6亿。
加起来116亿
农业用地除去马场外，2200亩，不算价格了，送你。
7600亩（内含大概1400亩规划内建设用地），做成赛马项目，问问大伙，500万一亩卖你要不要，一亩可以修一个小四合院哦。这是380亿。
江东新区核心区罗牛山产业园760亩，200万一亩合适就拿去，15亿。
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海口罗牛山有几个开发中和待建楼盘，400多亩商住用地，合作开发，罗牛山广场和祥源城...五百以有个毛用，卖完房子就没有地了
