雅戈尔(600177)预测2019年度雅戈尔服装板块净利润9亿，地产板块净利润为11亿，投资板块净利润预测2019年度雅戈尔服装板块净利润9亿，地产板块净利润为11亿，投资板块净利润为30亿：其中宁波银行22亿，中石油管道3亿， 中信集团分红3亿加其他杂七杂八分红2亿左右。全年净利润约为50亿，对应回购注销后总股本45亿股则每股收益为1.20左右，每股净资产达到9.3左右，预计2019年分红为每10股派发现金5元，计派发24亿左右现金，股利支付率约为47%。
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过些日子就该二季度预增了，二季度利润表又是翻倍预增的
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过些日子就该二季度预增了，二季度利润表又是翻倍预增的
仅仅一个江上项目就能净利15亿，你是怎么算的呢
顶
不结算，还算不了利润的，预收不错
江上楼盘，35.1万平（可售面积），每平3.15万，预计回收资金110亿元~120亿元。地皮费用19亿元，预计总投资48.8亿元（含地皮费用）。毛利61亿元~71亿元，扣除所得税，土地增值税，估计净利润35亿元左右。
江上楼盘，2021年12月交楼。目前第一期962套，已经卖了804套，预定61套。
江上15亿是指2019年一年的利润，江上总利润估计50亿，分三年
如跟均价3.15万~3.35万元，35.1万平，总销售额110亿元~120亿元之间，成本49亿元，毛利润60亿元`70亿元，算上所得税25%（15亿元~17.5亿元），土地增值税30%（13.8亿元~21亿元），税后净利润60~70亿元 - （15~17.5亿元） - （13.8
~21亿元）= 31.2亿元~31.5亿元
土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
