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中航善达(000043)中航善达为什么会跌至7元？ 1.从中航善达主营业务看，物业毛利率不到12%，房地中航善达为什么会跌至7元？1.从中航善达主营业务看，物业毛利率不到12%，房地产毛利率超过30%，即使建筑业毛利率也在18%以上。散户们能确定把房地产摘除了是个好事？2.从中航善达数据看，2018年物业收入37亿，物业净利润1.64亿。从招商物业数据看，2018年收入29亿，净利润1.83亿，净资产4亿。3.合并后服务面积1.28亿平米(仅相当于彩生活11.22亿平米，超过万科5.3亿平米、碧桂园5亿平米、雅生活2.3亿平米、绿城服务1.7亿平米 彩生活5.5亿平米)，合并后收入在66亿元(而万科物业收入在98亿、绿城物业在67亿、碧桂园在46亿、雅生活在34亿 彩生活36亿)，合并后净利润在3.5亿元左右(碧桂园在4亿 雅生活8亿 绿城4.8亿 彩生活4.85亿)。最后对比市值：彩生活市值在60亿上下 估值12.34倍(19年预计收入41亿净利润6亿估值10倍)，绿城服务市值在150亿上