(华发股份)房地产税正在起草中，对房地产业影响深远！ 按照华发

华发股份(600325)房地产税正在起草中，对房地产业影响深远！ 按照华发一毛伍的分红，估值就是4元钱房地产税正在起草中，对房地产业影响深远！按照华发一毛伍的分红，估值就是4元钱。并且华发还有诛多被忽视的问题，现列举如下：1、华发在十多个城市单兵突进（一个城市只有一个项目），迅速扩大规模碰到了持续的调控措施，单位成本非常高；2、华发薪酬整体水平远高于同行，导致总体和单体费用过高；3、华发的整体负债率非常高，每年利息支出近60亿，垫高成本吞食利润；4、华发的后期高价地堪优，主流地产公司已经针性计提大额减值准备，而华发基本没提；5、华发最大风险是楼盘开发周期过长，在成本上把豆腐整成肉价；6、华发大量的项目只有一半的股权，独立性较差，少数股东权益占比过大；7、华发的净资产越玩越少，耐人寻味；8、华发股份的管理者绝对服务于大股东，无视社会股东的利益，从2018年度分红预案已经昭然若揭！