荣盛发展(002146)短线走势难以判断,价格围绕价值上下波动短期的回调因素:1 因经济数据太好影响,因此部分机构认为房地产这个夜壶又可以暂时收起了。2 连续多周上涨后有周线调整需求。3 华发股份跌停带坏了情绪。 上面这些都是短期的因素,对长期影响不重要。长期影响股价的因素是企业的业绩及业绩的稳定性。华侨城,荣盛发展,保利地产等优秀地产股经受过历史考验,ROE多年超过15%,增长稳定,市盈率市净率低,即使放到全球任意市场也是难得的投资佳品。当然如果公司再能提高一下现金分红比例则更好。如果现在是熊市,我们也会持有这些股票,2018年持有这些股票的人痛苦程度还能接受。如果现在是牛市我们更会持有这些股票,我相信牛市给10倍市盈率是很容易实现,是大概率事件。价格围绕价值波动,10倍市盈率以下一定会吸引场外资金。场外资金很多,但是真正有值得投资的股票很少。
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