(美的集团)龙湖、美的25亿分食沈阳大东区两宅地 最高溢价逾60%

龙湖、美的25亿分食沈阳大东区两宅地 最高溢价逾60%3月24日，沈阳成功出让两宗地块，分别由美的与龙湖摘得，揽金25亿元。观点地产新媒体了解到，地块编号2020-001，由美的以成交价6.54亿竞得，折合楼面价6300元/平米，溢价率60.71%。该地块位于大东区，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积5.19万平米，规划建筑面积10.38万平米。根据出让文件，该地块以限地价，竞配建方式出让，采取“限地价，竞地块内产权无偿移交政府租赁住房”模式，该地块内需建设6班幼儿园1所，区政府承诺2023年在该地块东侧建设完成一所小学；拟将地块周边道路按规划形成，计划列入后续城建计划。另外，编号2020-002地块由龙湖以成交价18.36亿竞得该地块，折合楼面价6300元/平米，溢价率41.26%。该地块位于大东区，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积14.57万平米，规划建筑面积29.15万平米，地块内需建设9班幼儿园1所。值得关注到的是，1-2月，龙湖拿了17个项目，新增土地建面232万平米，权益面积为178万平米。在龙湖近期召开的2019年年度业绩会中，管理层表示，最近一些城市的地价已经上来了，尤其是一些热点城市。所以这段时间龙湖会以平和的心态，用频率换概率，有机会就去，能达到指标就拿，达不到就算了。（文章来源：观点地产网）