(财富号评论)万科活下去成真，这次楼市受多大影响？经济日报回应

万科活下去成真，这次楼市受多大影响？经济日报回应：别被忽悠013月18日，万科披露年报后在线上召开业绩推介会，郁亮表示，这段时间对各个领域、每个企业都是一次大考，大家都是考生，无法置身事外，也无法独善其身。万科2018年秋季例会的主题词是“活下去”，当时是居安思危，到今天，活下去成了特别真实的存在。其实对于“活下去”这三个字颇富戏剧性，一开始肯定是万科说的，但是后来事件经过发酵后也引起了巨大反响，万科也曾多次澄清，甚至对“活下去”做过多种解释，时至今日，万科再次引用“活下去”的原意，估计郁亮也是在舆论中松了一口气，毕竟过去说过的话才此时真正得到了时间的验证。所以，郁亮才说活下去成了特别真实的存在。万科如此，相信更多的房企也是如此，也折射出当下的房企现状，本来在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，调控坚决不动摇，就已经非常不好过了，加上现在的特殊情况更是雪上加霜。易居丁祖昱表示，从1、2月份数据分析，房地产开发投资增速创造了20年来的新低。这20年整个房地产开发投资增速一路向上，其中有几个下调节点，分别是2003年、2008年、2014年和2015年，但从来没有像今年1、2月份同比下降16.3%的新低。1、2月份销售面积下降了近40%，销售额下降了35.9%，新开工面积下降44.9%，所有的数字让我们看到了中国房地产当前的压力。无论是房地产开发投资金额、商品房销售面积还是销售金额都大幅下滑，一些城市甚至出现了零成交的现象，房企破产数量同比上升。02很多人就觉得要么未来房价大涨，要么房地产可能要出问题。那么这次房地产到底会受多大影响呢？我之前不止一次说过，短期影响肯定显而易见，但是长期来看，应该不会改变房地产的大趋势。万科郁亮也表示，白银时代特征已经非常明显地体现出来了，从增量到存量、从平衡到极化、从简单到复杂、从单一到全面，这四个方面的变化是从黄金时代到白银时代的主要特征。也就是说，无论有没有现在的特殊情况发生，房地产未来全面收