(泰禾集团)泰禾集团阴霾：前11月完成全年目标不足50% 对外担保余

泰禾集团阴霾：前11月完成全年目标不足50% 对外担保余额760亿　　 12月12日，泰禾集团股份有限公司(下称“泰禾集团”)公告称，境外全资子公司TahoeGroup Global Limited已完成1.105亿美元的债券发行，并在新加坡交易所挂牌。公告披露，该票据发行期限为364天，票面年息11%，所募集资金用于境内项目建设及一般企业用途。　　在此之前，7月10日，Tahoe Group Global Limited在境外完成4亿美元的债券发行，票面利率高达15%，期限为3年。　　根据官网资料，泰禾集团是一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名上市公司。公司创建于1996年，2010年上市，是当年国内唯一上市的地产企业。　　上海中原地产市场分析师卢文曦对时间财经表示，即使是11%的票面利率还是偏高。目前来看，10%以上的利率属于略微偏高，好的房企融资成本还是很低。国际层面来看，发行成本偏高，说明大家对该公司还是有一定的担心，不过能发债成功也属于一种幸运，有的企业甚至发不出来债券。　　值得注意的是，克而瑞数据显示，今年前11月，泰禾集团的全口径销售额为689.2亿元，在所有房企中位列第42。而在2018年，泰禾集团销售额还可以排到行业前20。按照销售目标1500亿元计算，泰禾集团目前完成率为46%，尚不足50%。　　“销售端可能出现了一定的压力。泰禾陆陆续续发布一些偏中高端的产品，成本较高，投资的区域二线以上的城市多一点，会面临一些账面上的压