(财富号评论)华发股份冒进追千亿：债务压力巨大四处找钱，规模、

华发股份冒进追千亿：债务压力巨大四处找钱，规模、利润双承压前几年频因负债高企而备受市场质疑的珠海“老牌房企”——华发实业股份有限公司（SH.600325，下称“华发股份”），近日，在刚刚交付完2019年上半年业绩报之后，又在融资端展开了一系列“神操作”。9月4日，华发股份在一日内发布了75亿的融资计划，同时，其还打算向子公司“伸手”，吸纳一笔百亿级财产资助。对外发债、对内吸血的融资计划背后，是其近年来高居不下的偿债压力，以及谋求千亿规模的野心。在房地产市场长期趋冷的大环境下，华发股份明显有些“冒进”的做法，终会引领其走向何处？对外发债、对内吸血，四处找钱借新还旧刚刚发完年中报，华发股份便迫不及待地开启了一系列“借钱”动作。9月4日，华发股份宣布以受让供应商对公司及下属子公司享有的应收账款债权的方式，发行70亿供应链资产专项计划。同时，其还在筹备发行一笔3+N年的5亿元中期票据。蓝鲸房产注意到，当天，华发股份还打算对内下手，向子公司“索取”财务资助。据公告显示，为提高资金使用效率，按照权益比例划分，项目公司拟对各股东方提供累计不超过138.49亿元的财务资助。根据股权比例粗略估算，作为13家项目公司的大股东，华发股份将得到上百亿的流动资金。一位不愿具名的业内人士向蓝鲸房产表示，将子公司闲余资金按权益出借给股东，是行业惯例，此举可以提高资金效率。不过，对外资助资金的期限有限，最长为12个月。该人士表示，通过长债换短债，企业可以实现“借新还旧”