【导读】河北乐活时尚广场开发商宣称4万元可以投资车位，年回报率10%-12%，一年期满后还可退还本金。然而投资者购买车位后，开发商不但不按承诺返租，一年期满后还拒绝退还本金。《天天315》本期聚焦：地下停车位成为投资标的，上百名投资者担心血本无归。

　　央广网北京7月24日消息 据经济之声《天天315》报道，无位停车已经成为城市病，停车位的稀有性使得“车位投资”成为投资新宠。但是要知道，现实中“投资车位”，并不像网上流行的“抢车位”游戏，只要点击鼠标把车停在好友的车位上就能“赚钱”。在现实生活中，要想靠投资车位赚钱还存在一定的未知数。

　　河北石家庄市的投资者于先生和家人逛超市时，收到河北乐活时尚广场开发商派发的传单，当即就被传单上的4万元“抢车位”广告吸引。于先生说，当时看到广告时，第一时间就想到了网上的“抢车位”游戏，这也让他和家人对现实版的“抢车位”投资产生了兴趣。

　　于先生：这个车位的传单做的很好，它说4万元抢车位。在2012年到2013年期间，这个房地产开发公司和我们河北省一个知名的企业叫北国商城好像是进行了联合的开发，是一个比较好的地段，开发一个四层的商业房地产，还有一个写字楼，它的那个项目也算是可以吧。以车位为抵押，这个车位的4万块钱是其中的四分之一，一个车位是16万，鼓励大家投资，它返利的方式就是每季度一返利，一万块钱三个月可能是1200块钱吧。

　　河北乐活时尚广场将地下停车位做为投资标的，一个车位切割成4份，认购价为每份是4万元，于先生的爱人当时投入4万元认购了一份。

　　投资者徐女士则一次性认购了4份，也就是购买了一个完整的车位，徐女士告诉记者，她一直想要将手中的资金用来购买可保值资产，了解到能投资停车位时，她很开心，她认为车位投资肯定有前景。

　　徐女士：我是从2012年的10月14号投资这个乐活时尚广场的地下车位的。

　 记者：在这之前有了解过这个投资方式吗？

　 徐女士：没有了解过，因为现在我们住的小区里面一般车位增值都比较快，开始买房子的时候是6万块钱，后来涨成十几万，就感觉车位不足。当时有一部分资金在手里面也没有其他特别好的投资方式，我们也不太懂股市，但要了解这个东西不要花多少时间，所以就打电话了，我们就去看看。去现场看看觉得地段也还可以，当时这个房子建好了，我们去看的时候，它已经封顶，房子已经建好了，所以我们觉得风险应该不是很大了。因为它旁边有一个大型的超市，是我们当地北国集团旗下的，因为超市连锁就在它的旁边，它当时把地下车位和超市打通了，超市就可以租这个地方的车位，然后我们觉得这个位置还可以，就投资了。它这个地方就叫乐活时尚广场，它上面是写字楼，下面有两层车位。然后第一个车位当时买的时候是16万，你可以分成4份，四个人可以投资，它只是按利息给你返，一年给10%，第二年能连续两年11%，能连续三年12%，到了三年结束的时候，它就把车位收回去。定的协议是如果它给不了我们这些钱，返不了我们本金，它就把车位抵押给我们。

　　投资者李女士感觉年回报率10%，高得不是很离谱，风险小，离家也近，就一次性认购了5份。

　　李女士：我为什么投这？因为我离这个地方比较近，它本身就是一个大商场，它的利率也不是很高，10%。现在很多信贷不是都很高吗？我还不敢投太高的，怕有风险，觉得这个风险也不是很大，也不叫买，这算什么，叫租吧，相当于我租了他的车位，他再租我的吧，我觉得是这个意思。它合同上也写，乙方同意由甲方指定运营商经营出租乙方所购车位，我们是乙方不能实际使用经营所购车位。一年期满了，如果你需要钱就给你退钱，说的也挺好的，一个车位分成4块，一块4万，我相当于买了5块。

　　4万元就可以投资车位，年回报率10%-12%，不需投资者经营车位，开发商会定期返租，认购期满后还可退还本金。在完全零风险的投资环境中坐享稳定收益，听着确实很诱人。