原标题：听说学生的钱很好赚，那你要不要来做学生公寓包租婆/公？

本文是“回来啦”公众号第115篇原创文章，感谢大家持续关注和支持

今天的文章由维克多和雨潼小姐姐共同和大家分享

留学党的苦恼排名中，租房即使不是第一，也绝对是榜上有名。说起租房，简直是可以流下千行泪。国内的大学一般都会提供宿舍，即使条件和设施不能够尽如人意，但胜在价格低廉，各方面也有基础保障；对于海外的大学来说，极少数为学生提供宿舍，绝大部分不提供住宿安排或者仅为学生提供第一年的宿舍住宿，学生也就自然而然成为了很多公寓的稳定而持久的租客群体。

所以，今天就给大家梳理四个各有特色的曼谷学生公寓，稳坐包租婆和包租公的机会来啦：

The Privacy Jatujak

高铁地铁周末市场

顺带隔壁有个大学

The Privacy Jatujak最近真的是被维克多念叨太多次了，介绍交通的时候有它，介绍双轨项目的时候有它，怎么今天讲学生公寓又有它？是的，在维克多看来，The Privacy Jatujak属于综合型选手，虽然在某些单项评比可以比不过其他项目，但优势在于不偏科，任何项目都在80分以上。

周边院校：圣约翰大学、泰国农业大学等

单价约14-17万泰铢，总价约410万泰铢起

Niche Mono Ramkhamhaeng

配套完善学生公寓

楼下地铁零米入站

项目最近开盘，位于Rama9-蓝康恒板块，日本知名开发商Sena在泰国的Niche Mono系列，周边为大学区，除了在校生外，这个区域还吸引着一批刚毕业的社会新鲜人，对他们来说，这是他们更熟悉的区域，周边配套完善，The Mall大型购物中心步行300米可达。相比周边项目，除了价格优势外，未来地铁橙色线的车站就在家门口也算是一大亮点了，除了稳坐包租婆/公外，也为未来的升值做好了准备。

周边院校：易三仓大学 、蓝康恒大学等

单价约10-12万泰铢，总价约280万泰铢起

维克多考察过，但目前还没有来得及写单独文案，可以直接联系我们索要楼书或者期待后续详细介绍哦

ATTITUDE BU

精品设计学生公寓

曼谷大学过个马路

这个项目也是维克多介绍过很多次了，虽然位置确实远离市中心，但是与曼谷大学兰石校区仅300米的步行距离，通过一个人行天桥连接。为了缓解市内交通，慢慢的会把曼谷大学整体都迁移至兰石校区，师生总人数约3万人，马路对面的精品公寓还担心出租问题吗？

周边院校：曼谷大学等

单价约10-12万泰铢，总价约275万泰铢起

包租4年，每年6%

更多详细介绍可以戳这里<“我上大学住的公寓有泳池、健身房、楼顶跑道”>

Lumpini Rangsit Khlong1

大学城超大型社区

低总价即买即收租

兰石运河小镇项目，10000套的体量真的可以说是曼谷的超大型学生社区了，位于曼谷廊曼机场以北的兰石地区，虽然远离市区，但各项生活配套完善。周边有5所大学和2所国际学校，虽然实际都有一些距离，但已经形成规模的超大型社区还是项目的优势，以及价格，真的非常有竞争力，lumpini的项目几乎都是统一户型，这个项目也不例外，21.5平米左右的开间，售价折合约25万人民币，非常适合学生或者小情侣居住。当然啦，项目确实有不少还不太令人满意的地方，但是毕竟价格在这里，租售回报率也比较可观，适合预算有限的客户大人们，也是不能要求太多啦

周边院校：兰石大学，曼谷北部大学等

总价约100万泰铢左右

维克多考察过，但目前还没有来得及写单独文案，可以直接联系我们索要楼书或者期待后续详细介绍哦

其实曼谷市里面大大小小分布了太多大学和国际学校，而今天挑选的4个都是要么距离上特别有优势，要么就已经是大学生聚居区的项目了，投资学生公寓适合稳定收租金的中长期投资客户，其他项目需求维克多也整理过部分主题：

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心动了吗，码上见！

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