我和老公都是80后，不靠家里，在北京一个挺偏的地方买了套学区房。这么多年没日没夜努力的上班我们已经感觉渐渐乏力！小区不远的地方2021年有一所大学要迁过来，生源大概三万人。我想在家附近做点小生意，一边可以兼顾孩子上学，一边也可以不用再疲于奔波。投资50万以内。我能吃苦！我想要更安稳的生活。感谢大神们！

学校里开个奶茶店，甜品店之类的

谢邀~

在我所了解认知里，给你两个方向。

一个是做吃的，我去过很多大学，很多大学旁边有美食街，到傍晚的时候，只要东西不是太难吃，基本都生意火爆。当时忘记拍照了。题主可以去大学边考察一下。现在的学生是真舍得消费。

这里面，生意最好的就是各类小吃，铁板，麻辣，烧烤等。赚钱是一定的，只是很辛苦。当然你也可以请人做。这些我只是我看到的，并没有实操过。题主自行分析判断。下面是我现在正在做的。

这个就是在线教育，我有一个朋友在大学旁边开了个考研培训室，一年也能赚个几十万。当然，他自己本身学历够高，自己讲课。

大学生有要考研的，有要考各类证书的，这些培训指导都是刚需。那怎么做呢？一个跟我朋友一样做培训室，可以请老师讲课。另一个就是在线教育。具体的可以看文章：

綦泽宇：一个成本只有几千的项目，有着巨大的前景和空间，如果是你，愿意尝试吗？

至于还有哪些比较好的项目，我就给不了建议了，很多东西别人没有亲身经历，是给不了我们所谓的经验的。

我这有很多大学生和地推的人在我这里做单，说实话很辛苦，但是目前他们收益也还行。