08月01日06:50

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本文来自微信公众号周知客

买房装修大多会和室内设计师打交道，他们的一些小秘密，你都知道吗？

?他们也是“销售”?在装修公司里，室内设计师也干着销售的活，毕竟艺术家才以艺术为最终目的，而设计师是以商业为前提的。?周知群友小方是一位北京的室内设计师，入行刚4年。他每月的工资构成为4000元的底薪外加提成。提成分为设计款和工程款，先后换过的几家装修公司，提成比例各有不同。一般来说，设计费提成不低于50%，而工程款提成不低于10%。小方承认，通过修改主材、增项及改项等方式，变相增加业主的工程款支出，从而提高室内设计师的提成收入，已经成为行业潜规则。?另外，室内设计师也赚取着建材商的“返点”。他们从合作的建材商那里拿到折扣价，一旦促成业主交易，即可获得提成，一般有10%，甚至更高。可惜的是，即便业主不通过设计师而直接与建材商交易，也拿不到折扣价。真想避免猫腻，还得多比比价，网上淘宝查一查。?他们不太希望你找第三方装修监理?第三方装修监理的职责就是在确保施工质量的前提下，尽量替业主省钱，这自然会触碰到室内设计师的利益。有些装修公司会建议业主请设计师本人担任监理，不过这肯定没有第三方监理来得公正客观。?大部分业主都不太有时间经常去盯着施工，对装修知识也一知半解，如果有非常内行且公正的第三方装修监理坐镇，自然事半功倍。不过国内目前还没有形成一个专业的装修监理市场，挑选时也务必仔细甄别，小心别挑到两头吃回扣的监理。?为什么装修完跟效果图差那么多？?选择了好的室内设计师，装修效果图也颇为理想，但几个月施工完毕后，最终的实际效果跟设计效果图却大相径庭。?出现这种情况通常有三个原因：?●?设计师施工经验欠缺，设计中的材料在现实中买不到，设计中的造型在现实的施工中实现不了；?●?设计师去施工现场去少了，导致施工与设计脱节，实际效果错位或者变形；?●?软装配饰不到位，尤其家具、灯饰、窗帘这三大主要配饰与原设计不符或者出入很大，导致装修实际效果与设计效果图相差甚远。?你找了“设计总监”，但他可能并不设计“设计总监”对于一般的消费者就意味着专业、可信赖。装修公司也会将资质、奖项及口碑等表现最优秀的设计师打造成“设计总监”，充当门面对外宣传。消费者选择了“设计总监”，就理所当然的认为可以获得最高水准的服务，事实却并非如此。?装修方案的整体构思自然是由更高阶的设计师给出，但是具体的方案设计及执行可能就交由低阶的设计师去操作了。也就是说，总监负责接活，徒弟负责干活。毕竟设计师的资历越深，项目就会越多，提供一对一完全客制化服务的机会就越少，这也是市场规律所决定的。?其实大多数时候，室内设计师的水平是由甲方决定的。好的甲方并不能给设计加分，但是恶心的甲方绝对会给设计减分。◆

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