尊敬的各位业主：

　　为切实维护和保障不动产权利人合法权益,着力解决我旗房地产领域群众反映强烈的“办证难”问题,按照内蒙古自治区人民政府办公厅《关于妥善解决城镇国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题的指导意见》（内政办发〔2018〕95号）和乌拉特中旗人民政府《关于印发乌拉特中旗解决城镇国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题的实施意见的通知》（乌中政发〔2019〕28号）文件精神，本着尊重历史、实事求是、突出为群众优先办证的原则，通过旗人民政府和各相关部门的联动推进下，我旗21个小区9893户房屋具备办理不动产转移登记（分户）的条件。请各小区、业主委员会、物业公司、社区进行有效的宣传引导。

　　房地产遗留项目不等同于正常项目，往往存在各种不确定因素，在能办证而因业主自身原因未申请办证时，极易产生因企业项目存在法律纠纷、注销或破产等问题又无法办理不动产登记的情况，未办理不动产登记的房屋，在法律意义上缺乏对所有人权益的保护。同时，在房屋买卖过程中，契税缴纳办证年限收取比例不同，《不动产权证书》取得日期不超过两年内交易相关税率较高。因此在能办证的情况下，越早办证，对广大业主越有利。因业主个人原因未在受理期限内申请或无故拒绝配合办理产权登记的，若因政策调整及其他原因造成产权登记无法办理，由此产生的后果和责任由业主本人承担。

　　现通告广大业主在2021年12月底前，携带申请材料：1.新建商品房买卖合同；2.房款交清证明（购房发票）；3.身份证、结婚证、户口簿4.契税发票；5.测绘报告，到政务大厅二楼不动产登记中心申请办理房屋产权登记。

　　具备登记条件小区名单：

　　1、丽景新苑

　　2、中联国际城二期

　　3、新龙城二期

　　4、海西清华园

　　5、万铭国际

　　6、山河湾

　　7、盛世腾华酒厂小区

　　8、华发物流二期

　　9、雅居园3号楼

　　10、财苑小区

　　11、健康小区

　　12、金鼎国际小区

　　13、北疆明珠住宅小区（1、2、3、4、8号楼）

　　14、锦苑华府

　　15、康居一区保障房

　　16、康居二区保障房

　　17、丽景新苑保障房

　　18、惠民小区保障房

　　19、温馨家园保障房

　　20、建业国际住宅小区一期工程

　　21、富士雅都商住小区

　　特此通告。

　　乌拉特中旗人民政府

　　2021年4月29 日