真实例子告诉你，房产销售卖掉一套 "100 万的房子 "，能分多少钱？

原创 ? 城市租客 ? 2019-08-19 16:53:54

随着房价上涨，人们买房的热情日益高涨，在各大售楼部和房产中介的门店，我们都能看到不少房产销售人员，这类从业人员普遍西装革履，光鲜靓丽。不少媒体曾报道，一些房产销售年薪上百万，这让大家对这个行业产生了极大的羡慕，大家心里都有一个疑问，房产销售的收入到底是什么样一个情况，卖掉 "100 万的房子 " 能分多少钱呢？针对这个问题，笔者找来了几位房产销售，让大家对这个行业的收入有个更直观的了解。

1，售楼部销售小王

小王在售楼部工作了 3 年，平时工资有时候 8 千左右，好的有时候有 2 万。

房产销售的基本工资比较低，大多需要卖房子拿提成。

小王告诉笔者，一套 100 万的新房，提成大概能达到千分之 2 到千分之 3，换句话说，一套 100 万的房子能提成 3000 元。

现在一些楼盘改摇号之后，提成就非常少，等摇号剩下的房子，不怎么好卖，提成就比较多。

团队还有激励政策，每月房子卖的最多的人还有 0.5-2 万的奖金。不过如果一个月都没有卖掉一套房子，只能拿 2000 的最低工资，日子也不好过。

2，商铺和写字楼销售老冯

老冯从业 10 年，平均算下来，每月收入不低于 3 万，老冯说，我们销售商铺和写字楼的基本上都是一年不开张，开张吃一年。

有时候很久都卖不掉一套商铺，有时候运气好，一个月能卖一两套。

商铺和写字楼价值都比较高，一些位置好，面积大的商铺能卖上千万。由于自己所在的房产代理销售公司和开发商签订的合同是返总价的 7 个点，我们老员工能拿到点位 35%-50% 的提成。

一套 100 万的商铺或写字楼，公司能拿到 7 万左右，然后提成分到我们手上，我们能拿 3 万左右。剩下的 4 万是公司的利润，还有公司房源维护，合同管理，部门对接等等其他开支。

3，二手房销售小苏

小苏在不同的房产中介公司工作过，现在每月收入稳定在 2 万左右。小苏说，现在买卖二手房一般能收 3% 的佣金，100 万的房子大概能收 3 万中介费，就等于 3 万的业绩。总的来说，销售的提成普遍分为两类，一种是 " 阶梯提成 "，还有一种是 " 通提 "。①什么是阶梯提成？

阶梯提成就是业绩越好拿的越多，1 万以下的业绩，提成 10%；1 万到 2 万的业绩，提成 15%；2 万到 3 万的业绩，提成 20%；3 万到 4 万的业绩，提成 25%；4 万以上提成 30%，以此类推，一些中介公司最高能提 80%。②什么是通提？

筒体就是按照当月总业绩的固定百分比提成。比如业绩是 3 万元，通提比例是 30%，当月销售的提成收入就是 9000 元。

来源：今日头条