馐强⑸涛颜叩泥逋贰Ｒ虼嗽谕缬⒄沟某跫督锥?网民的参与率没有预期的高,公众认可度还有待于提进群高进群。图3-6各行业网络营销使用率第四章A房地产公司XX房地产项目的网络营销策略分析与设计2进群5第四章A房地产公司XX房地产项目话术的网络营销策略分析与设计XX房地产项目由A房地产公司开发,坐落于位于大梅沙商业繁华地段,周边配套齐全,步行可享受大梅沙顶级高端配套,例如万科国际会议中心、京基喜来登酒店、东部华侨城、芭堤雅酒店等,3分钟可踱步至海滩,享受海洋生活,推开窗,远望湖亮丽风景和梧进群桐山山景,这个项目是大梅沙城市核心唯一的湖岸独院。深圳大梅沙是深圳市重要的海滨旅游区和岸线景观的标志性区域,亦是深圳乃至全国顶级豪宅聚集之地,她依山傍水、环境优美,是一个集休闲旅游度假、高尚居住及一流滨海风光为一体的东部重要的旅游服务基地。该产品设计风格的独特之处在于将现代的设计理念和东方的禅宗思想结合在了一起。作品有一个22米高的大堂,每个住户都有个人的私家电梯,仿照五星级酒店的话术设计标准进行了全方位的创新。

XX房地产项目成功打造居住、休闲度假、投资话术的高端住宅,风帆与波浪般动感造型,与湖海文化相得益彰,达进群到环境与建筑呼应统一,该项目2011年荣获深圳经济特区三十年最具城市建设贡献奖。出于进群对XX房地产项目的营销能力现状全面了解的目的,本文中对于XX房地产项目的营销团队于2014年10月至12月中间,对整个公司底层的基层员工进行了调查。本次调查活动是在导师的精心指导下完成的,同时借鉴了国内外关于市场营话术销的理论相关研究,再加上结合了实际的营销中工作情况共同完成。调查问卷主要包括营销人员的性别、年龄、学历、专业、工作经历、沟通能力、接受营销培训的情况、对于营销进群工作的认识、现在常用的营销方式、营销渠道、对于营销管理工作方面的一些看法等,共设计了12道题目,详见附录1(附录1XX房地产项目市场营销人员调查问卷)。在整个问卷调查中,我们是以现场发券,完成后收回的方式进行的。最问卷调查现场出现的问题我们予以及时解决。

这样方式保证了点差问卷的回收率和有效率。这次调查得到了XX房地产项目管第四章A房地产公司XX房地产项目的网络营销策略分析与设计营销人员的年龄、学历、专业、沟通能力、专业知识、工作经验等进群是构成其综合素质的话术重要内容,以及营销人员对于市场营销工作进群的认识、态度等,对于其营销工作效率和效果具有重大的影响。本文通过对于XX房地产项目的营销人员和管理层人员的进群调查发现,目前整个营销团队的女性占绝对优势,男性营销人话术员偏少;年龄方面,在21至30岁之间的人员占了81%,说明整个营销团队的人员比较年轻。学历方面,营销团队中以大专学历居多,占了一半以上,还有12%的高中及以下学历人员,说明营销团队中学历层次稍微偏低。从专业方面来看,营销专业及相关专业的人员占了73%,还有27%的人员缺乏营销专业知识的系统学习,说明营销人员的专业知识技能偏低。从营销工作的从业经验来看,两年以下营销工作经验的人员占了58%,三年进群以上工作经验的人员仅为14%,说明整个营销团队在营销工作经验方面还比较薄弱。

从进群营销人员的沟通能力方面来看,认为自己具备比较强和非常强的沟通能力的人员进群有61%,还有39%的人员的沟通能力并不很好,说明营销人员的沟通能力还有待进一步提升。从营销培训方面来看,还有40%人员很少或者根本没有参加过培训,这对于提升营销人员的营销能力是极其不话术利的。从对于营销工作的重要性的认识方面来看,还有25%的人员认为营销工作并不十分重要。说明基层营销人员对于营销工作的重要性认识进群不足。32%的营销人员认为影响XX房地产项目的市场营销效果的因素是营销团队的营销水平。另外,从对进群于管理层人员的访谈中,20人中有15位管理层人员提到了当前营销人话术员素质较低的问题。