第一类，低附加值的生产型设计院，只输出产品如住宅施工图。

以原来的国有综合大院，地方设计院为代表。

下游抢我们的，厉害的效果图公司在过去的日子里对低技术的建筑设计活完全吃透了，他们也蠢蠢欲试，要纵向发展，这条线不好说，也行机会不大，可是互联网时代规律可不是那么好寻，事情没有那么容易判断。

这些开发商前期从设计院挖走一些经验丰富的建筑师，直接与甲方、政府权力部门充分沟通，完成策划方案，甚至直接完成初步概念，拍下基本的方向，定下非常细致的任务书，然后才交到设计院手中开始常规的设计过程，而实际上，给设计院的就只剩下技术审查和画图工作、制作报批文件等，所有原来建筑师本来最核心的部分，已经完全由这些开发商团队给代为完成了。说实话，做PPP项目说起来高大上，但是真不是年轻人就能做的… 背景，关系，人脉，资金…很多因素… 已经辞职跑路，自己跑了几个月，明白了很多，现在PPP的发展肯定不会有什么项目，发展速度慢，大家都拿不出钱，很多开发商投资者都很谨慎…投资后，如何盈利，基本上PPP项目的盈利周期应该都是很长的@_@不知道楼主现在是什么情况了，我也准备跑路了，跟着跑了几个月，接触的尽是些最底层的基本信息，对政府高层和项目的更深层次信息根本接触不到，搞PPP业务这行，最主要是要有项目的负责人或者项目所在省市相关领导的关系资源，不然就是喜闻乐见的“门好进、脸好看，事不办”，别人更本不会跟你多说什么。