原标题：国家最新政策：2020农村宅基地建房需要审批吗？

2019年已经过去四分之三了，不到3个月的时间就要迎来2020年。即将过去的2019年让2020年多了份盼望。对于农村人来讲，土地，房子是赖以生存的基石。下一年农村朋友最关心的应该还是宅基地的问题，那么，在即将到来到的2020年农村关于宅基地又将有哪些规定呢？？需要审批吗？

2020宅基地建房严格落实“一户一宅”规定：

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

宅基地下放乡镇政府审批：

宅基地下放乡镇政府审批：下放宅基地审批权，可由乡（镇）政府审核批准。

落实“三到场”要求：宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。

禁止未批先建、超面积占用宅基地：村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对历史上形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，分类进行认定和处置，而非一律收回。

经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。

2020宅基地建房严格落实“一户一宅”规定：在2020年，宅基地建房审批是必须的，村民提出建房申请，经社、村同意(签字、盖章)，村、镇建环办对用地及建房地点进行初审，符合条件的，予以受理。

村、镇建环办现场勘查、定点，并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查，符合建房、用地条件的，由村、镇建环办发放规划，用地审批表格。经社、村同意(签字、盖章)，由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章，由建环办核发《乡镇建设规划许可证》，县国土资源和房屋管理局审核批准，填发建设用地许可证。

宅基地相比以前有了更加充分的价值，对于农民来说，有宅基地在，就有保障在，现在农民朋友对宅基地有了足够的重视。此外，还有朋友们关心，农村宅基地上建房有没有限制。农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。返回搜狐，查看更多

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