如何能打通和连接生产、管理和沟通，才是提升整体效能的关键。

报道称，这三家影院已提前重新开放，并采取了严格的社交隔离措施。亚马逊防御性收购AMC？市场人士猜测亚马逊与AMC院线的收购谈判，很大程度上来自最近一年来，亚马逊在电影业务上的急切布局。

截至2018年12月31日，万达持有AMC院线约50.01%的股份，到2019年12月末持股降至38% ，显示出万达集团对AMC院线的态度已经发生变化。不过市场人士认为，目前尚未确定亚马逊收购AMC的谈判是否真实存在。AMC院线的困境并非因为新冠肺炎。这一说法或更更容易解释，AMC院线在疫情期间并无实质性的股价下跌，同时，疫情爆发当中，AMC为何在市场认为最为利空的时候，还能令市场联想到亚马逊的关注？因为AMC院线仅从最近一波下跌通道看，它已经从21美元附近整整跌了两年，一直跌到2020年2月底的最低5美元附近。在2019年2月份举办的美国圣丹斯电影节上，出手最大方的不再是福斯探照灯、焦点影业这些隶属好莱坞六大的公司或者曾经的韦恩斯坦，而是科技巨头亚马逊 ，亚马逊花费4700万美元购买了《深夜秀》等三部电影 。

AMC院线在最近两年的持续阴跌中，股价跌幅接近80% 。2018年9月，AMC院线就以每股17.5美元的价格，回收32%的股份，为此募集了4.2亿美元的资金。前段时间令地产企业们趋之若鹜的美元债为何此时不香了？原因还在于3月中旬房企美元债市场剧烈波动 ，美股熔断、美债市场流动性紧张 ，境外融资需求转向境内。

评级机构东方金诚的统计数据显示，3月房企境内发债融资放量，单月在境内沪深两市及银行间债券融资规模919.32亿元，环比增加292.32%，同比增加74.14% ，净融资额再次走高超600亿元，为2016年末以来最高水平。另一方面 ，房企美元债在2020年到期压力相对较小，这也给了房企们一些喘息的空间。境外冷冷清清，境内却是一片热火朝天。谢瑞分析称，一方面，当前违约房企基本为区域小型房企，土地储备质量不佳，同时项目集中于个别城市或个别项目，容易受到区域政策冲击从而对现金流产生较大影响。

相较于普通住宅地产，旅游、豪宅、商业地产去化回款速度慢，资金占用大，在融资及调控政策收紧时，不能快速销售回款或处置缓解流动性压力。另一方面，行业降杠杆，旅游、豪宅、商业地产占比高的房企回款慢。

随着房企资金面缓解，若土地市场及房价持续升温，与‘稳地价 、稳房价 、稳预期相违背，或触发融资政策再度收紧的可能性。境外发债，原是不少房地产融资的重要手段之一。此外，随着各地陆续复工，房企销售及回款将逐步改善，有部分城市甚至出现了抢购的局面。从样本房企来看，普遍的现金短债覆盖比较低，且与经营性现金流一样，在违约或危机发生前快速下滑。

其中 ，禹洲、恒大、华夏幸福 、花样年、当代置业、中海和朗诗2020年新发行美元债能够覆盖到期额。中原地产首席分析师张大伟分析认为，海外资本市场的动荡，基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性，预计对于部分房企非常重要的海外融资，将在未来一段时间接近归零，少数融资也可能面临高价的可能性。随着2020年下半年偿债高峰的逼近，是否会有更多房企倒下 ？据天风证券固定收益首席分析师孙彬彬总结，房企违约或遭遇严重流动性困难前，企业融资成本上升，融资难度加大，体现为财务费用率上升和筹资性现金流的恶化。中新经纬记者根据数据统计，2020年1月，内地房企发行的美元债规模为183.25亿美元，2月份为36.26亿美元，3月份为56.83亿美元，而4月份截至发稿日内地房企无新发美元债。

据统计，2020年4-12月房企债券到期规模约为4000亿元左右，尤其下半年将迎来偿债高峰，房企面临较大偿债压力。阳光城、龙光、旭辉和首创置业外币货币资金能够覆盖美元债缺口。

流动性紧张，拿地放缓，营运能力下降 。据广发证券分析师刘郁测算，2020年3-12月到期额占存量债比重为12.06%。

境内境外两重天房企们已经有一阵子没发美元债了。专家指出，海外资本市场的动荡，基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性，预计房企海外融资，将在未来一段时间接近归零，少数融资也可能面临高价的可能性。自疫情爆发以来，央行已经多次释放流动性，货币政策逆周期力度进一步上升，市场资金成本走低，融资环境相对宽松。数据显示，截至发稿日 ，4月份内地房企无新增美元债。这类房企或有违约风险2019年，房地产市场洗牌加剧，全年有数百家房企发布破产相关文书，还有中弘控股、银亿股份、颐和地产 、国购投资、华业资本等五家房企实质性违约在整体贷款利率下行的背景下，适当下调创业担保贷款浮动上限(50BP)，既不会影响金融机构发放创业担保贷款积极性，也能更好适应当前利率下行的总要求，同时合理降低财政贴息支出负担。

小微企业当年新招用符合条件创业担保贷款申请条件的人数与企业现有在职职工人数的占比，由20%下降为15%，超过100人的企业下降为8%。《通知》最大的政策亮点在于支持群体更多、小微企业进入门槛更低 、贷款额度更高、贷款期限延长、审批时间变短、反担保要求取消等六方面。

与前期银保监会等部委联合发布的针对小微企业、个体工商户等临时性贷款延期还本付息政策一致，《通知》对流动性遇到暂时困难的小微企业和个人(含个体工商户)创业担保贷款，可给予展期 ，最长可展期至2020年6月30日，展期期间财政给予正常贴息。此外，在担保方面 ，《通知》提出免除饭担保 、提升担保基金效能新要求。

对新发放的10万元及以下的个人创业担保贷款，经金融机构评估认定的信用小微企业、商户农户等特定群体，免除反担保要求。如不及时解决、帮助中小微企业渡过难关 ，将对社会就业、民生保障甚至国民经济全局产生较大不利影响。

财政部有关负责人表示 ，受国内国际多重因素影响，特别是疫情影响向经济社会多方面传导，当前中小微企业整体复工率不高，用工难、开工难、产业链配套难、资金支撑难等方面还存在一定挑战。借款个人承担少量利息(约2.5%以下部分)，既有助于减少贷款套利的冲动，也可以兼顾适度市场化竞争的要求，还能进一步提高财政资金使用效益，不增加贴息资金的前提下，引导带动更多个人创业。创业担保贷款的额度上限也将提高。为缓解新冠肺炎疫情对就业创业造成的影响，更好发挥创业担保贷款贴息资金引导作用，4月16日，财政部 、人力资源社会保障部、央行联合发布《关于进一步加大创业担保贷款贴息力度全力支持重点群体创业就业的通知》(下称《通知》)，从扩大创业担保贷款贴息资金的覆盖范围、提高创业担保贷款额度 、允许合理展期、降低利率水平、合理分担利息和简化审批程序等多个方面优化创业担保贷款，加大资金支持力度。

符合条件的个人最高可申请创业担保贷款额度由15万元提高至20万元。为切实减轻疫情期间个人贷款利息负担，2021年1月1日之前的贷款利息还是由财政全部负担，之后实行个人负担一定利息政策。

具体标准为 ：贫困地区(含国家扶贫开发工作重点县、全国14个集中连片特殊困难地区)贷款利率上限由不超过LPR+300BP(约7%)下降为LPR+250BP，中、西部地区由不超过LPR+200BP(约6%)下降为LPR+150BP ，东部地区由不超过LPR+100BP(约5%)下降为不超过LPR+50BP。防范道德风险 ，明年起个人需承担部分利息为降低创业者的融资成本，《通知》从降低利率水平、合理分担利息两方面着手。

网约车司机等群体纳入支持范围《通知》的一大亮点就是支持群体更多，小微企业进入门槛更低 。但由于优惠力度过大，从实践情况看，容易产生道德风险，甚至出现一些人申请贷款后购买理财产品进行套利的问题，而真正需要贷款去创业的人群反而被挤出。

据初步统计，2019年全国创业担保贷款约发放1000亿元。对符合条件的个人创业担保贷款借款人合伙创业的，可根据合伙创业人数适当提高贷款额度，最高不超过符合条件个人贷款总额度的10%。需要说明的是，湖北省受疫情影响严重 ，中央财政正统筹研究确定对湖北省的一揽子支持政策 ，其中拟包括创业担保贷款政策对湖北省予以倾斜，本通知不另行明确。财政部有关负责人表示，随着疫情缓解、支持政策力度加大，预计2020年能够引导贷款发放额比上年增加80%，将支持100万个人创业者、1万家小微企业，分别比上年数量增加43%、52%。

不过，需要注意的是，在贷款利率下降的同时，此次《通知》发布后，将现行的个人创业担保贷款全部由财政贴息，调整为从2021年1月1日起，个人需要自行负担一定利息，具体为新发放的个人和小微企业创业担保贷款利息 ，LPR-150BP以下部分，由借款人和借款企业承担，剩余部分财政给予贴息。财政资金放大效应由上年41倍提高为73倍。

并实行担保基金放大倍数与贷款还款率挂钩机制，创业担保贷款上年到期还款率(上年累计到期贷款实际回收金额/上年累计到期贷款应回收金额)达到90%以上的，本年可适当提高放大倍数至担保基金存款余额的10倍。将受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业的个体工商户，网约车司机、出租车司机，出租车、网约车企业或其子公司 ，以及对已享受创业担保贷款贴息政策且已按时还清贷款、在疫情期间出现经营困难的个人等 ，纳入支持范围。

其中，根据《通知》要求 ，金融机构新发放创业担保贷款利率应适当下降，各地区在原有利率上限的基础上再调降50个基点(BP)。之所以要个人承担一部分利息，上述财政部负责人解释称，个人贷款全部由财政贴息，可以减轻贷款个人的利息支出负担