只要不瞎折腾，做细分业务是没问题的，基本上60%-70%都可以活下去。

听说过电子烟、曾经使用过电子烟以及现在使用的比例均有所提高。记者调查发现 ，由于电子烟销售渠道比传统卷烟门槛低，线上购买无验证，线下购买无查证，未成年人可以轻易买到电子烟。

深圳市控烟协会常务副会长庄润森表示，调研显示 ，电子烟危害的群体正在向青少年渗透。该用户称，今年7月，自己未成年的弟弟在拼多多上询问一家电子烟商家是否可以销售给未成年人，该商家客服称可以，并最终发货。复旦大学控烟研究中心负责人郑频频说，我们对电子烟最大的忧虑，是尼古丁对于生长发育期青少年的神经系统危害尤甚。业内专家表示 ，这些条例均明确规定禁止向青少年销售烟草制品，对于保护未成年人免受电子烟影响迈出了重要一步。对不能出示身份证件的，不得向其销售烟草制品。

杭州市疾病预防控制中心副主任丁华称，电子烟会误导青少年认为其尼古丁含量不大而开始吸食，不知不觉染上烟瘾。高中生李其易第一次接触电子烟是今年在一个朋友聚会上。由于写字楼 、学校等区域周边客流减少，罗森一些门店经营受疫情影响较为明显，但推出新店的步伐没有暂停。

新冠肺炎疫情给许多企业带来不小的挑战，但积极有效的应对和市场的强劲韧性，给了外资企业充足的信心。近年来，全球跨境直接投资持续低迷，新冠肺炎疫情的蔓延更是为此蒙上了一层阴影 。福维克已早早报名参加今年的进博会，希望将全渠道数字化购物体验、新的产品推送给中国消费者 。完成今年的目标，有信心。

以前我们开新店时会担心当地市场和消费能力，现在这种担忧完全不存在。屈翠容介绍，如今，百胜中国在1400个城市运营着近1万家门店，2019年，55%的肯德基新店、50%的必胜客新店位于三线及以下城市。

但疫情发生以来 ，外带和外卖业务增长迅速，线上订单的增加有效遏制了整体销量下降 。随着疫情防控形势好转，消费正逐步回到正常水平，整体高端美妆市场都呈现积极态势。长期而言，中国家电市场正从低端向高端升级，从价格到价值转变，且线上线下混合全渠道是未来零售的趋势。需求升级，来华深耕不停短期有应对疫情之策 ，长期则是进一步洞察中国消费 、深耕中国市场的布局与行动。

消费迭代升级、多元需求迸发、线上线下加速融合，还有层出不穷的新业态、新模式，都源源不断激活着消费潜能 。必胜客将品牌重新定位，从菜单、餐厅业态 、营销、服务、产品价值感等各方面谋求创新，试图不断为消费者带去耳目一新的体验。日本丰田计划与一汽合作，在天津投资兴建电动车工厂……亮点频出、新意不断，消费无疑是外商投资中国最热门的领域。消费升级背景下，城市这一级的消费能力都很强，我们持续推出新店的想法不变，拓展不会停步。

——编者星巴克投资1.29亿美元在江苏昆山建造咖啡烘焙工厂。针对中国的五六线市场，百胜中国从菜品、消费模式等方面进行了有益探索。

被抑制的消费正在释放——今年端午节，丝芙兰在南昌、长沙及临沂的三家新店同时开业，受到当地消费者的热情欢迎。屈翠容表示：尽管受到疫情的影响，百胜中国仍然坚定看好中国的长期发展，今年仍维持新开800至850家门店的目标。

业态出新，线上线下挖潜以虚拟线上店模式暂时替代线下体验中心，通过直播和其他互动方式介绍产品，同时开展线上课程与咨询服务……防疫期间，福维克更明显地将运营资源倾斜到线上渠道，但实际上，数字化服务的布局早已开始。防疫催生的新型消费带来机遇——疫情发生以来，福维克的销售额不仅没有下滑，反而略微增长。不久前，罗森宣布今年将再增资2亿元投资中国市场。线上线下融合加速，许多外资企业也在新业态 、新模式的尝试中进一步挖掘消费潜力。以大城市为中心拓展到周边城市，加大对全国的投资，这个方向始终没有改变。其背后驱动力何在？从餐饮、家电、零售到美妆行业 ，多家受访的外企表示，疫情带来短期影响，但不影响他们在中国市场长期发展的信心 。

发力新消费，成为外资牢牢看准的方向。消费升级的故事早已超出了一二线城市，触达更广阔的地域、更广泛的消费人群，成为许多外资看准的机会

行业洗牌加速实际上，经历了2019年的行业洗牌，众多长租公寓品牌调整战略希望再战2020，但新年伊始，爆发的公共卫生事件，却给整个行业踩了一脚急刹车。疫情期间，因为小区严控外来人员的出入，张军租住的房屋并没有保洁和维修服务。

对于长租公寓来说，想要长远发展，核心还是稳健运营，管好资金链。据中商产业研究院发布的《2020-2025年中国长租公寓市场前景及投资机会研究报告》显示，目前长租公寓企业的扩张规模逐渐放缓，管理房源量增速大幅下降，城市拓展维持在开发业务的战略高地，基本不再新开城。

5月份平均租金水平为84.33元/平方米/月，环比上涨4.2%，但同比仍下跌2.7% 。有业内人士猜测，此次自如生活将股权挪至自如天津旗下 ，实则是为其上市布局。据自如公开资料显示，目前，自如全国管理房源超过100万间，服务150万在住租客和50万业主。自如称会按照合同规定赔偿刘女士两个月的租金，但同时，刘女士需要赔付自如一个月的空置期费用以及装修折旧等相关费用。

虽然事后自如CEO熊林也曾发朋友圈解释：自如近期的价格调整均为因为产品续约类型不同，以及基于市场价格变动的既定系统价格调整，不敢说100%合理，但绝无一例是趁疫情之机发起的卑鄙钻营之举 。也有业内人士认为，若不是走入困境，自如不会以品牌信誉换取利润。

据澎湃新闻报道，有自如工作人员趁租客不便搬家换租 ，哄抬租金 ，续租租金普遍增长10%-30% ，最高达38.3%。6月30日，北京市丰台区某业主告诉时代周报记者：疫情期间，大家都要互相理解，短暂降租是可以接受的 ，但是自如要求剩余合同期的租金价格都按降价后的租金来执行，这是我们接受不了的。

左手降租金右手涨房租6月20日下午，我第一次接到自如资产管理部门的电话，主要就是强调疫情期间租赁市场不景气，自如想让我在原租金的基础上下调1120元，如果不同意，他们就要解约。如果拒绝自如的下调要求，刘女士将面临是自如单方面解约的情况。

随着疫情逐步得到控制，各地复工复产陆续有效展开，但租赁行业却一直没有等来春天 。7月3日 ，知名地产分析师严跃进向时代周报记者表示。7月3日 ，58安居客首席分析师张波向时代周报记者表示，租房市场总体来看危与机并存，返城管控、租金上涨乏力会对长租公寓带来压力，而国家对中小企业优惠政策及住房租赁扶持，将增强长租公寓应对疫情的能力，市场会加快优胜劣汰，有竞争力的长租公寓将获得长远发展。与此同时，原控股股东北京自如资产管理将其持有自如生活97%的股权腾挪至自如天津。

2017年8月，刘女士与自如签订了为期5年的长租合同。日前，多位自如房屋业主表示，收到自如的降价通知，个别房源的委托价格降幅接近30%。

不仅业主被要求降租金，在走访过程中时代周报记者还发现，部分自如租客也被自如要求涨房租。2019年6月 ，张军(化名)开始在北京市朝阳区租住自如房屋，以半年付的形式，签订了为期一年的合租租约合同。

据房东东数据，2019年53家长租公寓出现经营问题，资金链断裂及跑路的共有45家，被收购的有4家，拖欠或拒付房租的有4家。尽管自如称，为避免出现收出倒挂的情况，也为平衡市场，已与极个别业主展开友好协商工作。